¿Cuánto necesitas para la entrada de tu casa?
Calcula la entrada, los gastos adicionales y en cuánto tiempo podrías conseguir tu objetivo de ahorro.
Cómo acelerar el ahorro para tu casa
Ahorrar para una casa es un objetivo a largo plazo. La clave es mantener la constancia y ver el progreso.
- Automatiza el ahorro: que salga de tu cuenta el día de cobro
- Usa una cuenta separada solo para la entrada
- Revisa tus gastos hormiga (pueden ser 100-200€/mes)
- Celebra los hitos: cada 10.000€ es un logro
- Visualiza el progreso para mantener la motivación
Ejemplo de progreso en Cashual
🏠 Entrada de casa
Meta: 50.000 €
37% del objetivo 🎉
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto necesito de entrada para comprar una casa?
Normalmente entre el 20% y 30% del precio de la vivienda. El banco te financia hasta el 80% (incluso 90% en algunos casos), pero además de la entrada necesitas cubrir los impuestos y gastos (6-12% adicional).
¿Qué gastos adicionales tiene comprar una vivienda?
ITP o IVA según sea vivienda nueva o de segunda mano, notaría, registro, gestoría, y a veces tasación. Suele rondar el 10% del precio de compra.
¿Puedo conseguir una hipoteca del 100%?
Es muy raro. Algunos bancos lo ofrecen para empleados públicos o viviendas de bancos. Lo normal es que necesites al menos un 20% de entrada + gastos.
¿Cómo me ayuda Cashual a ahorrar para la casa?
Cashual te permite crear un objetivo de ahorro específico para la entrada de tu casa. Verás visualmente cuánto llevas ahorrado y cuánto te falta.
Tu casa te espera
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¿Cuánto necesitas para la entrada de una vivienda?
Para comprar una vivienda en España necesitas tener ahorrado, de media, en torno al 30-35% del precio antes de firmar. Ese dinero se reparte en dos bloques: la entrada y los gastos de compraventa.
La entrada es la parte del precio que el banco no financia. Lo habitual es que las hipotecas cubran hasta el 80% del valor de tasación, así que tendrás que aportar el 20% restante de tu bolsillo. Sobre una vivienda de 200.000 €, son 40.000 € de entrada.
A eso se suman los gastos asociados —impuestos (ITP en vivienda usada o IVA en obra nueva), notaría, registro y gestoría—, que rondan un 10-12% adicional del precio; en el mismo ejemplo, otros 20.000-24.000 €. En total, para una vivienda de 200.000 € conviene tener ahorrados unos 60.000-64.000 €. Por eso es clave fijar el objetivo y el plazo con antelación.